福建福維股份有限公司

永安市燕江東路28號591#（房屋/店面）招租公告

 

招租人福建福維股份有限公司現對以下租賃標的以公開招租方式廣泛征集承租人，現就有關事項公告如下：

1.租賃標的基本情況及風險提示

1.1租賃標的：福建福維股份有限公司以下房產（原租戶合同即將到期）招租，招租底價、租金遞增方式及競租保證金等見下表：

序 號	租賃標的 （地址位置）	面積約 （㎡）	招租底價 （元/月/㎡）	租 賃 用途	租 賃 期 限	年遞率 (%)	競租保證金（元）
1	永安市燕江東路28號591#	46	14元/月/㎡ （合計650元）	商業(yè)	1-3年	1%-5%	2000

1.2房屋、場地狀況、室內裝飾及設施以租賃標的物現場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產），以現狀出租，租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

1.3若原租戶中標，則按原狀移交，若新租戶中標，則須待原租戶清退清楚后按清退完后的現狀移交。

2.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

  2.1租賃履約保證金

2.1.1租賃履約保證金為：2000元，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

  2.2稅費承擔

2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經營活動而產生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

  2.3招租底價、租金收繳方式及遞增率

2.3.1招租底價按2025年3月份，租賃市場行情調查報告并結合上一期本標的物招租底價標準進行招租。本次招租底價為：約14元/㎡，間/650元。

2.3.2租金按照先付后用原則支付，以上租賃標的按每季為一個租金支付周期支付租金。

2.3.3年底增率≧1%。

3.競租人資格條件（原租戶優(yōu)先條件）

3.1要求競租人為中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

3.2招租人不接受與招租人、產權人有歷史經濟糾紛的競租人參加競租報名。

3.3原承租戶在同等條件和相關規(guī)定下享有優(yōu)先承租權，但若原承租戶不參與競租或競租未中標，則在租賃期滿或合同解除后7日內清空房屋并完好移交給招租人。

4.競租報價方式：密封報價

5.競租保證金繳交時間

5.1競租保證金應于2025年07月11日17:00前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務部門確認收款時間為準）。

  6.報名方式

6.1競租人應在公告報名期間到招租人法顧室（或招租人指定的地點）報名，經招租人審核后領取相關招租文件，逾期將不再接受報名。

6.2報名時需提供資料：

6.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）、單位介紹信（或授權委托書）及承辦人身份證原件、復印件；

6.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手?。ㄈ粑袌竺捻氂懈傋馊耸跈辔袝ê炞旨笆钟。┘氨皇跈嗳松矸葑C原件、復印件）。

  7.報名時間和地點

7.1報名時間：2025年06月23日至2025年07月11日工作日上班時間（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告。

7.2報名地址：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點）。

8.競租文件遞交

8.1 招租人開始接受競租文件時間：2025年06月23日上午8:30開始。

8.2 競租文件遞交截止時間：2025年07月11日17:00結束。

8.3 競租文件遞交地點：福建福維股份有限公司法顧室（或招租人指定的地點）。

8.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

9．租賃合同簽訂

中標人在接到中標通知后，應在3個工作日內跟招租人簽訂租賃協議以及房屋（場地）租賃安全協議，逾期不簽訂的，招租人可取消中標人中標資格。

  10.聯系方式

招租人：福建福維股份有限公司

 

地  址：福建省永安市曹遠鎮(zhèn)清水池村117號

 

聯系人：李先生      聯系電話：0598-3638391

 

監(jiān)督電話：0598-3638040（紀檢監(jiān)察室） 

 

福建福維股份有限公司招議標辦公室

2025年06月23日